Je zoekt geen gewoon bedrijfspand. Je zoekt iets wat perfect bij je past. Een plek die meteen goed voelt én waar rendement in zit.
Dat zou zomaar eens de Zwingel 4 in Hardenberg kunnen zijn. Want daar vind je een bedrijfspand mét bedrijfshal, kantoorruimtes en een appartement.
We beginnen op de begane grond. Daar bevinden zich een bedrijfshal, twee nette kantoorruimtes met een receptie en wachtkamer. Pakken we de trap omhoog naar de eerste verdieping, dan kom je nog eens drie kantoorruimtes tegen met daarbij een vergader- en archiefruimte en een ruime kantine. Dé plek voor een lekkere bak koffie of een fijne lunch. Op de tweede verdieping vind je tenslotte een royaal appartement met twee slaapkamers én een heerlijk dakterras. Fijn voordeel: het appartement heeft met een eigen ingang.
Goed om te weten: de twee kantoorruimtes met receptie en wachtkamer op de begane grond worden in verhuurde staat wordt verkocht, waardoor je direct profiteert van huurinkomsten.
De ligging aan de rand van het groene en levendige Baalderveld, tussen verschillende kleinschalige bedrijven, maakt het plaatje compleet. Soms heb je gewoon even nét die zwingel nodig om te beseffen dat een pand als deze precies is wat je nodig hebt!
Interesse? Dan horen we vast snel van je!
Indeling appartement 2de verdieping:
Trapopgang, entree, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken en badkamer. Dakterras.
Kenmerken:
Dichtbij centrum en station
Bedrijfshal 144 m²
Kantoorruimtes over 2 verdiepingen in totaal 240 m²
Twee kantoorruimtes zijn verhuurd
Kantoorruimtes op de 1e verdieping en bedrijfshal zijn vrij van huur en gebruik
Tweede verdieping appartement ca. 117 m² met dakterras ca. 48 m²
Bouwjaar 2007
Perceeloppervlakte 667 m²
Bestemming: gemengde bestemming, wonen en bedrijven en instellingen behorende tot de categorieën 1 tot en met 2.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
