Soms komen er van die panden voorbij, daarvan maakt je hart een klein sprongetje. Waarom? Omdat ze bijzonder zijn! En dit is er zo eentje. Een bedrijfspand met een bedrijfswoning op de etage, twee – verhuurde – appartementen op de begane grond en een souterrain waar je u tegen zegt. Waar? Aan de Strangeweg 5 in Ommen!
Moeten we dit in één woord vangen, dan is het: ruimte! Te beginnen met het werkruimte. De bedrijfsruimte is nu in gebruik als kapsalon, maar het laat zich ook prima lenen als schoonheidssalon of gewoon als kantoorruimte. De voorzieningen zijn er, hiermee kan je alle kanten dus op. Naast het bedrijfspand vind je op de begane grond ook nog twee zelfvoorzienende appartementen. Op dit moment zijn ze beide verhuurd.
Dan maar eens een stapje hoger, naar de etage. Hier is het met een royale living, een eetkamer en-suite en drie slaapkamers heerlijk wonen. Fan van het buitenleven? Dan kom je met het gigantische dakterras helemaal aan je trekken! En denk je nou dat je alles hebt gehad, dan hebben we nog een grote verrassing. Letterlijk, want een paar treden lager vind je ook nog eens een enorm souterrain waar je je ideeën nog volop de vrije loop kunt laten!
Zijn jouw plannen en ideeën groot genoeg voor dit bijzondere pand? Dan horen we graag van je!
Indeling:
Souterrain: diverse ruimte, horeca gelegenheid en toilet.
Appartement 1, groot ca. 93m²: entree, woonkamer, open keuken, toilet, badkamer met vaste wastafel en douche en slaapkamer
Appartement 2, groot ca. 95m²: entree, toilet, woonkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers en badkamer.
Bovenwoning, groot ca. 226m²: trapopgang, 2 separate toiletten en extra douche ruimte, bergruimte, badkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers waarvan met inloopkast, woonkamer, eetkamer en open keuken met aangebouwde serre en dakterras (153m²).
Werkruimte, groot ca. 70m²
Kapsalon, groot ca. 97m²: entree, kapsalon, opslagruimte, toilet en kantine/keuken.
Kenmerken:
Bouwjaar 1994
Perceeloppervlakte 1.463m²
Nieuw aangelegde voortuin.
Grondwaterpomp met bewateringsysteem in bakken.
Bovenwoning voorzien van airco’s.
Royaal dakterras ca. 153m²
Deels screens aanwezig op de bovenverdieping.
4 c.v. ketels aanwezig, recent vernieuwd
Centrum op loopafstand
Ruime eigen parkeerplaats voor het pand
Souterrain in het kroeg gedeelte vloerverwarming, en een afzuigingssysteem.
Geheel rond het pand rijden.
De huurinkomsten kunnen opgevraagd worden bij de makelaar.
Bestemming: bedrijventerrein met functie aanduiding t/m categorie 3.1 en bedrijfswoning.
Vraagprijs € 989.000,- k.k.
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
